原标题：当房产遇上养老 如何兼顾盈利和社会效益？
在刚刚结束的2016北京春季房展会上，一些地产项目主打“养老”概念；对于越来越多的“养老房产”，老年人是否买账？当房产遇上养老，又如何兼顾盈利和社会效益？在本次北京春季房展会上，河北涿州一楼盘就主打“养生养老”概念，面向北京老年人群。全国首家智能化养老实验基地的项目也亮相房展会。本次房展会上，上了年纪的看展人不少，有些专门想看看养老用的房。
看展人：“养老房，它这个挺新颖。”“关键是有顾虑，怕假。”“配套比较简单一点，泳池什么都没有，要是能再比这个好一点就能接受了。”
今年2月，《中国老年宜居环境发展报告（2015）》发布，指出现阶段养老地产开发热情高，但部分与老人需求不符；养老产品类型定位不清等问题。中原地产首席分析师张大伟指出，“养老房产”项目能否长期运营并盈利，还有待观察。
张大伟：“因为如果没有收益，养老地产这种物业类型，在没有政府扶持的情况下，想出现大规模增长难度是很大的。”
而从养老角度讲，中国社会科学院人口与劳动经济研究所所长张车伟更倾向于，医疗、养老配套走入每个普通社区。
张车伟：“我觉得，随着我国老龄化，实际上每个社区、小区都应该具备一些为老年人提供基本养老服务，满足基本养老需求的设施和功能。一些失能、半失能的，家庭照顾不了的老人进入机构养老。但对于大多数老年人还是应该居家或社区。”（记者 刘飞）
