原标题：天地源拟公开发行10亿公司债 去年末负债率84.22%
天地源股份有限公司4月19日晚间公告，为进一步降低资金成本，扩大融资渠道，经公司第八届董事会第五次会议审议通过，同意公司申请公开发行不超过人民币10亿元（含10亿元）的公司债券。
本次发行的公司债券期限不超过5年，可以为单一期限品种，也可以为多期限的混合品种。本次债券采用单利按年计息，不计复利。
观点地产新媒体查阅公告，本次公司债券的发行方式为面向合格投资者公开发行。发行对象为符合《公司债券发行与交易管理办法》规定的合格投资者。
用途方面，本次发行公司债券募集资金拟用于项目建设、股权投资、调整债务结构及补充公司流动资金等。
另据观点地产新媒体了解，2013年、2014年及2015年，天地源营业收入26.93亿元、32.17亿元、29.75亿元，归属于母公司所有者的净利润2.66亿元、2.95亿元、2.07亿元。
最近三年期末，天地源的流动比率分别为2.20、1.93、2.16，速动比率0.76、0.71、0.42，资产负债率79.35%、81.34%、84.22%，平均净资产收益率11.69%、11.89%、7.88%。
而最新数据显示，2016年第一季度，天地源实现签约面积11.96万平方米，同比增长204.2%；实现签约金额17.65亿元，同比增长264.68%；开工面积7.96万平方米，同比增加11.39%；当期未有竣工项目。
公司房地产出租总面积2.02万平方米、车位出租1,035个，取得租金总收入274.2万元，出租率100%，房地产每平方米月平均基本租金28元，车位每个月平均租金334元。
